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Bau- und
Ausstattungsbeschreibung (PDF)

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TOP LAGE 

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SEHR GUTE INFRASTRUKTUR

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Im Zentrum von Oberösterreich 

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Zwischen Flughafen Linz (2,5 km) und der Landeshauptstadt Linz (7 km)

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Unmittelbar neben oberösterreichs größtem Einkaufszentrum (70.000 m2 Verkaufsfläche)

mit ca. 200 Shops und einer Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle Plus City von

ca. 650 m / 5 Min. (Fußweg)

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Nahe der A1 Westautobahn von ca. 8 km,

ca. 9 Minuten / nur 1 Ampel

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BELIEBTES ORTSVIERTEL

 

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Pasching entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Zentrum von Oberösterreich. Große Landstriche zwischen Langholzfeld und Wagram wurden von Agrarland in Betriebsbaugebiet umgewidmet. Ein BOOM von Betriebsgründungen für Klein- und Mittel- und Großbetriebe setzte ein. 

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Viele hochwertige Immobilienprojekte, Start-ups sowie eingesessene Firmenkonzerne finden sich vor Ort.

 

Im Weiteren bietet die PlusCity "alles was das Herz begehrt." PlusCity Fans wissen Bescheid: Die City ist nicht nur ein Paradies für Shopper und Schnäppchenjäger. Unter ihrem Dach finden immer wieder trendige Modenschauen, tolle Veranstaltungen mit Stars und Sternchen, interessante Messen und viele andere Events statt. 

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Ebenso ist das Outlet Center (direkt gegenüber) ein beliebtes Einkaufsziel für viele Sport- und Modebegeisterte.

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GERÜSTET FÜR DIE ZUKUNFT

 

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Pasching zählt heute aufgrund ihrer guten geografischen Lage (Wien 186 km, Salzburg 127 km, München 226 km), sowie der nah gelegenen Landeshauptstadt Linz 7 km, zu den beliebtesten Teilen von Österreich.

 

Dieses neue Immobilienprojekt - Business Cube Pasching - entsteht im Zentrum Oberösterreichs und kann als Büro-, Geschäftshaus und/oder Hotel- und Gastronomiebetrieb genutzt werden kann. 

 

Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in der näheren und fußläufigen Umgebung.

 

Durch den gesamten Wandel in den letzten Jahren, ist Pasching als Wohn- und Firmenstandort für die Zukunft gerüstet.

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URBAN WORKING

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MULTIFUNKTIONALLE

& GRÜNE ARBEITSWELTEN

 

 

GREENWALL - "Die Grüne Wand"

Dachbegrünung, 

umweltfreundliches & trendiges Arbeitsambiente (kreative Gartengestaltung, mind. 20 Bäume)

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Dynamische Arbeitswelten mit variierenden Arbeitsflächen von 15,00 - 34,00 m

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Großzügige Raumhöhen:
EG (Geschäftsflächen) 3,25 m - 3,75 m und OG (Büroflächen) 2,80 m - 3,35 m

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Balkone (für jedes Büro)

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Keller-Lagerabteile (ca. 13 m2 für jedes TOP)

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Repräsentatives Entree mit komfortabler Aufzugsanlage mit Erweitungsmöglichkeit

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86 Parkplätze im Fair Use Prinzip

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EXZELLENTE 

KONNEKTIVITÄT

 

 

Exzellente Telekommunikationsinfrastruktur, ultraschnelles Glasfaser-Internet (bis1000 Mbit/s und sogar darüber möglich)

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E-LADESTATIONEN

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Jedes Büro kann seine eigene E-Ladestation über den eigenen Stromzähler betreiben.

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WORK - LIFE - BALANCE

 

 

Große Auswahl an Gastronomie-, Nahversorgungs- und Fitnessangeboten fußläufig erreichbar

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Logo-BCP

BUSINESS CUBE PASCHING

4061 Pasching bei Linz

Schärdingerstraße 6​​

​

+43 (0) 7221 87214

​​info@imag-immobilien.at

www.bcp.gmbh

© 2024 Für den Inhalt verantwortlich: Ing. Markus Jungwirth

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